wenn wir Pech haben

[Gast 5187]

Du erkennst den Unterschied wohl offenbar wirklich nicht.

 

[Totalisator]

Du erkennst den Unterschied wohl offenbar wirklich nicht.

Dann ist es ja gut, dass es euch Erkenner gibt.

 

[Doug Piranha]

Dann ist es ja gut, dass es euch Erkenner gibt.

Du spricht ein wahres Wort gelassen aus.

 

[fralind]

Es wird nicht richtiger, wenn man es falsch zusammenfasst.

"Ein Papier der Bundesministerien für Justiz, Inneres und Wirtschaft sieht vor, dass Mietschulden aus dem Zeitraum vom 1. April bis 30. September 2020 nicht zu einer außerordentlichen Kündigung führen dürfen. Die Regelung gilt sowohl für Mieter von Wohnraum wie von Gewerberäumen. Die Menschen bleiben aber in der Pflicht, ihre Miete zu zahlen."

Nur so mal gefragt.
Gibt es denn auch schon etwas dazu passendes für den Vermieter, so das ihm, wenn er wegen Mietschulden säumig der Bank gegenüber wird, dass nicht bei seinem Kredit zu einer außerordentlichen Kündigung führt, was ja eine Zwangversteigerung zur Folge hätte.

 

[SQ18]

Es wird nicht richtiger, wenn man es falsch zusammenfasst.

"Ein Papier der Bundesministerien für Justiz, Inneres und Wirtschaft sieht vor, dass Mietschulden aus dem Zeitraum vom 1. April bis 30. September 2020 nicht zu einer außerordentlichen Kündigung führen dürfen. Die Regelung gilt sowohl für Mieter von Wohnraum wie von Gewerberäumen. Die Menschen bleiben aber in der Pflicht, ihre Miete zu zahlen."

...und nicht witziger, wenn man sich die Folgen überlegt - es trifft wie so oft die Kleinen.

Michel Deutsch hat sich u.a. als Altervorsorge ein MFH mit 5 WE gekauft und dazu sein angespartes Eigenkapital und einen dezenten Kredit eingesetzt.
Das "Penthouse" bewohnt er selbst und vier sind vermietet.
Was passiert wenn von den vier vermieteten WE eine, zwei, drei,... Parteien die Miete für einen, zwei, drei,... Monate nicht zahlen.
Dann wird dummerweise der Heizöltank noch leer, dann darf Michel noch tanken, weil einem Mieter der nicht zahlt darf man in D nur auf einem Weg einheizen...
Wird er das ausstehende Geld je sehen?
Wird die Bank sagen: "Du armer Michel, musst bei uns auch nichts zahlen." oder eher "Tut uns wirklich leid, aber sie wissen ja, Vertrag ist Vertrag und für die Restschulden finden wir auch noch einen Weg wenn die Hütte versteigert ist."?

...und vor allem wieso von April bis September(+ optionaler Verlängerung), rechnet man also damit das Land ein halbes Jahr abzuschließen?
Dann sind Wohnungskündigungen nur ein Problem von vielen...

...langsam wirds spannend - mal gespannt welche Schnellschüße die noch so raushauen


[Edit] @fralind war schneller

 

[FixRE]

Nur so mal gefragt.
Gibt es denn auch schon etwas dazu passendes für den Vermieter, so das ihm, wenn er wegen Mietschulden säumig der Bank gegenüber wird, dass nicht bei seinem Kredit zu einer außerordentlichen Kündigung führt, was ja eine Zwangversteigerung zur Folge hätte.

Dann wende dich an deine Hausbank. Meine Bank hat sich bei mir gemeldet und nachgefragt, ob ich die Raten fürs Haus aussetzen möchte, sollte ich in Kurzarbeit gehen müssen

 

[fralind]

Was gesetzlich schnell geregeltes war die Frage.

Ich finde es aber gut das deine Bank eine solche Regelung von sich aus aktiv anbietet. Das macht dann doch etwas Hoffnung.

 

[Gast 32829]

Früher nannte man die Kriegsgewinnler.

Und heute Niveaulose Ars..lö..er, wenn es wirklich so geschah.

Josef

 

[Doug Piranha]

Nur so mal gefragt.
Gibt es denn auch schon etwas dazu passendes für den Vermieter, so das ihm, wenn er wegen Mietschulden säumig der Bank gegenüber wird, dass nicht bei seinem Kredit zu einer außerordentlichen Kündigung führt, was ja eine Zwangversteigerung zur Folge hätte.

Wenn DU in dieser Situation bist, dann frag' doch einfach mal bei deiner Bank nach, in wie weit sie dir da entgegen kommen kann. Ich bin mir aber ziemlich sicher, das auch Leuten, die sich verspekuliert haben und jetzt feststellen, das ihre Eigenkapitaldecke viel zu knapp kalkuliert war, geholfen werden kann.

 

[Pepsi]

Und was ist mit den Menschen die schlicht und ergreifend ihre Miete nicht mehr zahlen können? Nicht weil sie nicht wollen sondern weil einfach kein Geld da ist. Beispiel: gute 2 Millionen Menschen haben quasi von gestern auf spätestens Montag in der Gastronomie und Hotellerie keine Arbeit mehr, und die Wahl zwischen Essen oder Miete zahlen... Scheiß Situation für Alle

 

[fralind]

Wenn DU in dieser Situation bist, dann frag' doch einfach mal bei deiner Bank nach, in wie weit sie dir da entgegen kommen kann. Ich bin mir aber ziemlich sicher, das auch Leuten, die sich verspekuliert haben und jetzt feststellen, das ihre Eigenkapitaldecke viel zu knapp kalkuliert war, geholfen werden kann.

Toi toi toi, bin ich nicht, alles bezahlt.

 

[fralind]

 

[Doug Piranha]

Und was ist mit den Menschen die schlicht und ergreifend ihre Miete nicht mehr zahlen können? Nicht weil sie nicht wollen sondern weil einfach kein Geld da ist. Beispiel: gute 2 Millionen Menschen haben quasi von gestern auf spätestens Montag in der Gastronomie und Hotellerie keine Arbeit mehr, und die Wahl zwischen Essen oder Miete zahlen... Scheiß Situation für Alle

Na, siehe Beitrag #1.639!
Denen wird zumindest mal eine Verschnaufpause eingeräumt!

 

[Pepsi]

Na, siehe Beitrag #1.639!
Denen wird zumindest mal eine Verschnaufpause eingeräumt!

Das habe ich gelesen... und das ist auch sehr gut so. Dem privatem kleinem Vermieter darf natürlich auch nicht der Ruin drohen...

 

[Totalisator]

Und was ist mit den Menschen die schlicht und ergreifend ihre Miete nicht mehr zahlen können? Nicht weil sie nicht wollen sondern weil einfach kein Geld da ist. Beispiel: gute 2 Millionen Menschen haben quasi von gestern auf spätestens Montag in der Gastronomie und Hotellerie keine Arbeit mehr, und die Wahl zwischen Essen oder Miete zahlen... Scheiß Situation für Alle

Und warum soll dann jemand, der sich als Altersvorsorge Vermietobjekte zugelegt hat, dafür aufkommen?

 

[QVIENNA]

Mitgehangen, mitgefangen. Die größten Ausfälle hat der Staat - also wir als Gemeinschaft. Die Hilfspakete kannst du mal 2 rechnen, die 2. Hälfte sind Steuerausfälle. Angefangen von der MWSt über die EKSt etc. etc. etc. Die einzigen, die ihr Geld bekommen, sind die öffentlich Bediensteten.

 

[Doug Piranha]

Und warum soll dann jemand, der sich als Altersvorsorge Vermietobjekte zugelegt hat, dafür aufkommen?

Soll er ja gar nicht. Das Schuldverhältnis bleibt ja bestehen. Es sollen nur unbillige Härten abgemildert werden.

 

[Gast 5187]

Nur so mal gefragt.
Gibt es denn auch schon etwas dazu passendes für den Vermieter, so das ihm, wenn er wegen Mietschulden säumig der Bank gegenüber wird, dass nicht bei seinem Kredit zu einer außerordentlichen Kündigung führt, was ja eine Zwangversteigerung zur Folge hätte.

Schau doch die Maßnahmen und Programme der Bundesregierung an.
Das müssen wir doch hier nicht für Dich erledigen.
Etwas Mühe muss man sich schon geben und sich informieren, wenn man an Zahlungen kommen will. Die nötige Zeit dürfte aktuell ja nun sein.

Ich gehe allerdings davon aus, dass das von euch geschilderte Problem nicht in diesem Programm abgearbeitet wird.

 

[Gast 5187]

mal gespannt welche Schnellschüße die noch so raushauen

Ich vermute eine Menge, weil die Zeit aktuell gar nichts anderes zulässt.
Da werden Gesetze in erster, zweiter und dritter Lesung an einem Tag durchgezogen, damit etwas auf den Weg kommt.

Und sicher wird es bei jedem Gesetz Kritiker geben, die sich an der ein oder anderen Stelle nicht ausreichend berücksichtigt fühlen.

 

[Gast 5187]

Und was ist mit den Menschen die schlicht und ergreifend ihre Miete nicht mehr zahlen können? Nicht weil sie nicht wollen sondern weil einfach kein Geld da ist. Beispiel: gute 2 Millionen Menschen haben quasi von gestern auf spätestens Montag in der Gastronomie und Hotellerie keine Arbeit mehr, und die Wahl zwischen Essen oder Miete zahlen... Scheiß Situation für Alle

Die Beantragen dann - je nach Konstellation -Arbeitlosen- oder Wohngeld.
Warum sollten die Mechanismen in diesen Fällen anders sein.
Man kann in der aktuellen Situation allerdings hoffen, dass die Bearbeitung inkl. möglicher Abschlagszahlung schneller vonstatten geht als in "normalen" Zeiten.
Ich gehe davon aus, dass regional entsprechende Anweisungen ergehen.