Grundsteuerreform - Doch nur eine versteckte Steuererhöhung?

[gstrecker]

Hallo!


Im Westen von Hessen:
Auch kleines Grundstück, gleiche Wohnfläche - von 175€ auf 400€

Mittelhessen war ja auch immer was besonderes

 

[Nic71]

Heute Post bekommen
130 Euro im Jahr mehr geworden.
Gruß Nic

 

[Benno]

Für unser Haus mit 2 ETW wird die Steuer um 55 Euro jährlich sinken. Der Hebesatz wurde übrigens von 550% auf 712% angehoben.

(~570 Euro im Jahr für 230 qm Wohnfläche auf 940 qm Grundstück finde ich angemessen. Und auch, dass der zukünftige Mieter unserer jetzigen Wohnung die auf ihn entfallenden Kosten tragen muss.)

 

[Der mit der Q Tanzt]

In unserem Dorf wurde der Hebesatz in mitte 2024 durch den Gemeinderat einstimmig gesenkt.
Der war bei 300irgendwas und ist jetzt bei 185. Bekommen habe ich noch nix für meine Bude. Bin mal gespannt auf den Betrag. Grundstück ist halt relativ groß. ca. 1500qm.
Ich bin zwar Eigentümer und meine trotzdem das dies nicht richtig ist auf die Mieter umzulegen. Ist ja nicht denen ihr Grund und Boden und Miete wird ja bezahlt.

 

[Andi.M]

Gestern Post bekommen, für das Zweifamilienhaus mit dem Grundstück 920 qm wird es teurer.

2024 war der Hebesatz 670% da habe ich 260,80€ bezahlt.

Nach der Neuberechnung des Zweifamilienhaus, und des Grundstück darf ich ab, 2025 im Jahr dann 747,60€ bezahlen, da der Hebesatz auf 890% erhöht wird.

 

[Christian Achberger]

Eigentumswohnung in Augsburg (70 m²) -10 %.
Tiefgaragenstellplatz -80 %

 

[gstrecker]

Gestern Post bekommen, für das Zweifamilienhaus mit dem Grundstück 920 qm wird es teurer.

2024 war der Hebesatz 670% da habe ich 260,80€ bezahlt.

Nach der Neuberechnung des Zweifamilienhaus, und des Grundstück darf ich ab, 2025 im Jahr dann 747,60€ bezahlen, da der Hebesatz auf 890% erhöht wird.

Den Bürgermeister würde ich dazu mal eine Anfrage stellen. Heftig.

 

[GS-Man]

Dumme Frage. Bin gerade im Ausland und kein Zugriff. Wenn mein Hebesatz so aussieht. Ist meine Erhöhung dann 53 Prozent zu vorher?

Besonders stark wurde der Hebesatz in Wuppertal angehoben. Er stieg von 2024 auf 2025 von 620 auf 947 Prozent. Dies bedeutet eine Steigerung um fast 53 Prozent.

 

[Andi.M]

Den Bürgermeister würde ich dazu mal eine Anfrage stellen. Heftig.

Bis zum Jahr 2024 war der Grundsteuer Messbetrag 53,10€ mal dem Hebesatz, nach der Neu Berechnung, und dem Schreiben von Finanzamt wurde der Grundsteuer Messbetrag auf 84€ festgesetzt. Den Hebesatz bestimmt die Gemeinde. Das Zweifamilienhaus ist Baujahr 1957.

 

[Jazzman]

Bei mir von knapp 700 auf 1100 p.a.
Hebesatz ist vorerst gleich geblieben.

das Haus ist aber kernsaniert und um 70qm vergrößert worden, daher kann ich den Anstieg der Grundsteuer im Vergleich zum Einheitswert von 1965 nachvollziehen, wohnen auch ziemlich zentral im Rhein-Sieg-Kreis mit guter Verkehrsanbindung.

 

[Tower75]

In unserem Dorf wurde der Hebesatz in mitte 2024 durch den Gemeinderat einstimmig gesenkt.
Der war bei 300irgendwas und ist jetzt bei 185. Bekommen habe ich noch nix für meine Bude. Bin mal gespannt auf den Betrag. Grundstück ist halt relativ groß. ca. 1500qm.
Ich bin zwar Eigentümer und meine trotzdem das dies nicht richtig ist auf die Mieter umzulegen. Ist ja nicht denen ihr Grund und Boden und Miete wird ja bezahlt.

Leider ja habe als Mieter bisher immer Anteilig die Grundsteuer mit bezahlt.

 

[qtreiber]

Wird die Grundsteuer nicht direkt an den Mieter weitergegeben, findet sich dieser Betrag in aller Regel in der (höheren) monatlichen Miete wieder. Etwas anders, aber nicht so viel.

 

[sigmali]

Baden Württemberg: Haus BJ 1903, kaum renoviert, eingestuft als 2-familienhaus (3 Etagen, 3 Wohnungseingänge), Grundstück ca. 13 ar.
Bisher p/a: 160,34 Euro. Künftig 594,18 Euro. Steigerung um 370 %.
Grundsteuermessbetrag von 44,54 Euro auf 112,11 Euro. Hebesatz von 360 auf 530 %.

 

[Robi650]

Puh, Schwein gehabt, 285 statt 310 Euronzen. Trotzdem ist diese Steuer m.M. nach eine Frechheit.

 

[AM99]

Nein, keine versteckte Steuererhöhung

ETW, selbst genutzt, incl. 1x Garage
In 2024 = 472,42
In 2025 = 293,64
Ersparnis = - 178,78 p/A

obwohl Hebesatz von 670 auf 727%.
Geht doch!

Gruss Axel

 

[Robi650]

Ich bin zwar Eigentümer und meine trotzdem das dies nicht richtig ist auf die Mieter umzulegen.

Nee? Alle Kosten einer Mietwohnung müssen! Im Endeffekt auf die Mieter umgelegt werden. Plus ein Gewinn.
Ansonsten ist das sogar lt. Finanzamt Liebhaberei und die Vermieter zahlen dann sogar Steuern auf den fiktiven entgangenen Gewinn.
Alles Andere ist sozialistische Umverteilung...

 

[Tischfussballer]

grad kam der Bescheid meiner Gemeinde. Hebesatz blieb gleich bei 350, die Steuer geht aber trotzdem von 252€ auf 350€ rauf. Wir haben aber auch mit 1200 m² ein großes Grundstück. War halt in der Vergangenheit günstig. Wird 1/4 jährlich zusammen mit Müll abgebucht, mach also 25€ mehr je Abbuchung. Kann man verschmerzen.

 

[Huebrator]

Die Grundsteuerreform soll mehr Gerechtigkeit schaffen, wird sie meiner Meinung auch. Aber insbesondere in den Ballungszentren wird die Grundsteuer kräftig steigen, was nach Umlage auf den Mieter das Problem vom bezahlbarem Wohnraum noch verschärfen wird. Wir haben in D generell zu wenig Privatbesitz an Wohnraum, das ist das eigentliche Thema. Nun wird es hier aber zu politisch und ggf. ist dann das Thema zu.

 

[Pepsi]

Die Grundsteuerreform soll mehr Gerechtigkeit schaffen, wird sie meiner Meinung auch.

Den Gerechtigkeitszugewinn kann ich nicht erkennen. Nicht mal irgendwo ganz klein und undeutlich am Horizont…

 

[sigmali]

Ich habe mich bisher wenig damit beschäftigt. In B-W wurde mW ein anderes einfacher zu handhabendes Modell eingeführt, als in den meisten anderen Ländern. Entscheidend ist primär die Grundstücksgrösse. Wie groß. alt, wertvoll das darauf stehende Haus ist, interessiert nicht. Ob das gerechter ist, als in anderen Ländern?